Tarjoushintaindeksi luo pohjan rakentamisen kustannusten arviointiin
Haahtelan pitkäaikaisen tutkimustyön pohjalta on kehitetty Suomen ainoa ja yleisesti alalla käytössä oleva tarjoushintaindeksi, jonka avulla voidaan ennustaa ja arvioida tulevien rakennushankkeiden kustannuksia.
UUSIN SUHDANNEKUVA · 22.10.2026
Hintataso tervehtyy – rakentamisen hinnat kääntyvät lievään nousuun
Rakentamisen hinnat ovat lievässä nousussa, kun urakkahinnoittelun alennusmyynti vähenee ja ennen pitkää loppuu. Haahtelan suhdannekuvan mukaan hintoja nostavat myös inflaatio sekä raaka-aineiden saatavuusongelmat. Rakennettavaa ei kuitenkaan muutamia aloja lukuun ottamatta ole aiempaa enemmän. Ensi vuoden talvi ja alkukevät ovat lievän hinnannousun aikaa.
Lue koko suhdannekuva ja tutustu indeksilukuihin kuudelta indeksialueelta eri puolilta Suomea. Indeksilukujen ennuste on päivitetty tammikuuhun 2028 saakka.
Suhdannekuvan on laatinut professori Yrjänä Haahtela apunaan Haahtela-yhtiöiden suhdanneryhmä.
Tarjoushintaindeksi 1/2016-1/2028
Tarjoushintaindeksin pisteluvut 1/2026-1/2028
Mikä tarjoushintaindeksi on?
Haahtelan Tarjoushintaindeksi™on muuttuvapainoinen ja -hintainen rakentamisen markkinahintaa kuvaava indeksi. Indeksi on jaettu kuuteen alueeseen ja sen kehitys ennustetaan vuodeksi eteenpäin. Ennustetta päivitetään tarvittaessa.
Haahtelan tarjoushintaindeksi kuvaa rakentamisen markkinahintaa eli sitä, millä hinnalla urakoitsijat tarjoavat rakentamista. Tarjoushintaindeksi kertoo, mitä rakentaminen markkinoilla todella maksaa, joten siinä näkyvät myös suhdanne ja urakoitsijoiden katteet. Indeksin pisteluku kertoo hintatason suhteessa vertailutasoon 100. Pistelukuja voi verrata keskenään prosentteina.
Haahtela on julkaissut tarjoushintaindeksiä 1980-luvun lopulta lähtien. Suhdannekuvan laatii professori Yrjänä Haahtela yhdessä Haahtela-yhtiöiden suhdanneryhmän kanssa.
Tuorein hintatieto kaikissa Haahtelan palveluissa
Haahtelan tarjoamissa tuotteissa sekä palveluissa rakentamisen hinnat ovat jatkuvasti ajantasalla tarjoushintaindeksiin pohjautuen. Tarjoushintaindeksi on osa Haahtelan Realaizer-ohjelmistoa, jossa sitä käytetään uudis- ja korjausrakentamisen sekä nykyhintojen arvioinnissa. Indeksin pisteluvut päivitetään Realaizeriin vähintään neljä kertaa vuodessa ohjelmiston päivitysten yhteydessä tai tarpeen mukaan.
Tuoreen ja ajantasaisen hintatiedon vuoksi hankkeen kohtuullinen hinta (kustannusten raja-arvo) voidaan määrittää ajantasaiseen hintatasoon perustuen jo tarveselvitysvaiheessa Realaizer-ohjelmistolla ja hanketta voidaan ohjata siihen suunnittelusta rakentamiseen asti.
Samaa ajantasaista hintatietoa hyödyntävät myös muut Haahtelan palvelut ja tuotteet. Asiakkaanamme saat aina tuoretta tietoa rakentamisen hinnoista.
Lukuisten yritysten ja organisaatioiden lisäksi myös Tilastokeskus käyttää Haahtelan mallintamaa dataa omissa analyyseissaan sekä volyymihintaindeksin pohjana.
Haahtela-tarjoushintaindeksin julkaisut
Haluatko lukea edellisiä suhdannekuvia?
Tarjoushintaindeksi: Tyhjät tilat, hiipuva kysyntä ja velkataakka jarruttavat edelleen rakentamista
Haahtelan suhdannekuvan mukaan rakennus- ja kiinteistöalaa painavat samanaikaisesti tyhjät tilat, hiipuva kysyntä ja velkaantumisen aiheuttamat kustannuspaineet. Tarjoushintaindeksin pisteluvut on nyt päivitetty 1/2027 saakka.
Lue lisää
Tarjoushintaindeksi: Rakentaminen on nyt poikkeuksellisen halpaa
Rakentamisen tarjoushinnat ovat tällä hetkellä vuoden 2018 tasolla ja rakentaminen on poikkeuksellisen halpaa. Hintojen lasku on kuitenkin jo hidastunut, ja on mahdollista, että hinnat vakiintuvat jo vuodenvaihteessa, kun alan sopeutuminen tilanteeseen on saatu päätökseen.
Lue lisää
Tarjoushintaindeksi: Kiinteistömarkkinoiden kupla puhjennut – rakentamisen hintataso on vuodessa pudonnut 15 %
Rakennusalan tulevaisuuden odotukset vuodelle 2024 ovat aivan alamaissa ja pitävät rakentamisen tuotantoketjun katteet alhaalla.
Lue lisää
Ota yhteyttä
Haluat kuulla lisää palveluistamme tai miten muutoin voisimme sinua auttaa?
Mikäli et löydä palveluistamme juuri sinulle sopivaa ratkaisua, olethan meihin yhteydessä.