Johdamme projektit poikkeuksellisella osaamisella
Projektinjohtopalvelumme johtaa rakennushankkeet alusta loppuun asiakkaan kanssa määritettyihin tavoitteisiin. Luomamme Haahtela-malli varmistaa korkealaatuisen onnistumisen aina hankesuunnittelusta työmaan johtamiseen kustannuksia ja aikataulua halliten.
Tarpeista lähtevät tavoitteet
Autamme rakennuksen tilaajaa ymmärtämään todelliset tavoitteet ja käyttäjien tarpeet. Rakennamme vain tarpeeseen.
Joustava prosessi
Haahtelan toimintamallissa toimitaan tiiviissä yhteistyössä tilaajan ja käyttäjän kanssa. Olemme samalla puolella pöytää, läpinäkyvästi ja avoimesti.
Päätöksenteko asiakkaalla
Johdamme hankkeet alusta loppuun – suunnittelusta työmaan johtamiseen. Ohjaamme kustannuksia ja aikataulua tilaajan tavoitteita kohden.
Näin asiakkaamme sanoi
”Harvalla organisaatiolla on itsellään osaamista viedä isoja hankkeita maaliin alusta loppuun. Meille tilaajana on ollut tavattoman tärkeää tehdä yhteistyötä yhtiön kanssa, jolla on osaaminen hallita näin isoa projektia ja pitää kokonaisuus käsissään.”
Lue uusimmista valmistuneista hankkeistamme
K-Auton ja Onnisen Logistiikkakeskus
Keskon historian suurin rakennushanke, logistiikkakeskus K-Auton ja Onnisen käyttöön nousi Hyvinkäälle. Hankkeessa otettiin huomioon ympäristönäkökulmat laajasti.
Lue lisää
EriCa Green Chemistry Park
Espoon Finnoon alueelle rakennettiin uusi tutkimuskeskus Erica, jonka pääkäyttäjänä on Kemira. Ericaan rakennetut tilat ovat tutkimus-, tuotekehitys- ja toimistotiloja
Lue lisää
Katajanokan Laituri
Katajanokan laituri on Suomen suurin massiivipuurakennus. Stora Enson pääkonttorina ja hotellina toimiva rakennus on palkittu Arkkitehtuurin Finlandia-palkinnolla.
Lue lisääRakennamme tiedolla ja kokemuksella
Toteutettuja hankkeita
200+
Hankkeiden arvo
yli 4 mrd €
Palkitut hankkeet
50+
Haahtela-malli mahdollistaa tavoitteisiin sidotun toteutuksen
Projektinjohtotoimintamme ytimessä on Haahtela-malli, joka tarjoaa poikkeavan tavan hallita rakennusprojekteja. Haahtela-malli ohjaa kiinteistön elinkaarta tavoitteiden asettamisesta ja hankesuunnittelusta työmaan johtamiseen. Toteutus pohjautuu yhdessä asiakkaan kanssa asetettuihin, tarkasti määriteltyihin tavoitteisiin, jotka pohjaavat käyttäjien ja tilaajan tarpeisiin. Mallin ytimessä ovat kustannusten hallinta, laadukas rakentaminen ja vuosikymmenten kokemus vaativista hankkeista.
Yhdistämme Haahtela-mallissa poikkeavan tavan käsitellä kustannuksia ja simuloida rakennuksen elinkaaren vaiheet jo ennen kuin varsinaista suunnittelua on aloitettu. Ohjaamme ja johdamme tilaajan investointia kokonaisuutena, lähtökohtana kiinteistön käyttäjien ja tilaajan todelliset ja tunnistetut tarpeet. Varmistamme kiinteistöjen kustannustehokkaan, raaka-aineita ja energiaa tuhlaamattoman rakennustavan. Toimimme rakennushankkeissa päätoteuttajan roolissa: johdamme ja ohjaamme, valvomme ja koordinoimme ammattitaidolla hankkeen osaurakoita sekä työmaata.
Kustannukset ja aikataulu hallinnassa
Haahtela-mallissa hallitaan kustannuksia, tutkitustikin. Haahtelan toteuttama toimintamalli ohjaa suunnittelua jatkuvasti tavoitteita kohti, mikä tuo ennustettavuutta ja varmuutta rakennushankkeiden investointeihin. Keskimääräinen kustannussäästö on 3–5 %, kun taas perinteisissä hankkeissa hinta voi poiketa alkuperäisestä arviosta jopa 30 %*.
Olemme itse toteuttaneet yli 200 hanketta Suomessa tähän toimintamalliin perustuen. Toteutetuissa hankkeissa erotus lopullisen ja ennakoidun kustannustason välillä on ollut 90 % todennäköisyydellä +3% ja -7% välillä.
Haahtelan toteuttama toimintamalli ohjaa jatkuvasti suunnittelua tavoitteita kohti, mikä tuo ennustettavuutta ja varmuutta rakennushankkeiden investointeihin.
Ilmoittaudu urakoitsijaksi Haahtelan toteuttamaan hankkeeseen
Projektinjohtopalvelumme toimii useiden eri hankkeiden päätoteuttajana pääkaupunkiseudulla. Projektimme tarjoavat osaurakoihin osallistuville yrityksille mielenkiintoisia mahdollisuuksia ja samalla merkittäviä referenssikohteita. Mikäli olet kiinnostunut tarjoamaan hankkeisiimme urakoita, ota meihin yhteyttä klikkaamalla alta tai lähettämällä viestiä hankinnat@haahtela.fi sähköpostiin.
Miten Haahtela-malli toimii?
1. Tarpeista lähtevät tavoitteet
Haahtela-mallissa lähtökohtana on tilaajan tavoitteet ja käyttäjien tarpeet. Hankkeen tavoitteet löydetään tilaajan tavoitteiden, rakennuksen käyttäjien tilatarpeiden sekä kiinteistön tulevan käytön kautta. Kun tavoitteet ovat alusta lähtien selkeät, on koko projektin onnistuminen mahdollista.
2. Joustava prosessi koko hankkeen ajan
Sekä tilaaja että käyttäjä ovat koko projektin ajan mukana avoimessa ja joustavassa suunnittelu-, hankinta- ja toteutusprosessissa. Haahtela-mallissa hankkeet eivät ole urakoitsijajohtoisia, Haahtela toimii päätoteuttajan roolissa tilaajan laskuun. Turhat välikädet ja aliurakoinneista kertyvät kustannukset jäävät pois. Tilaaja näkee koko ajan läpinäkyvästi, mistä kustannukset muodostuvat ja mitä hankkeessa seuraavaksi tapahtuu.
3. Päätöksenteko asiakkaalla
Tilaaja tekee aina lopulliset päätökset kaikissa projektin vaiheissa tai antaa Haahtelalle päätoteuttajan roolissa mahdollisuuden tehdä päätökset puolestaan. Haahtelalla on esittely- ja toimintavastuu, mutta tilaaja hyväksyy jokaisen Haahtelan valmisteleman sopimuksen. Tilaajalla säilyy tilanekuva ja vaikutusmahdollisuus koko hankkeen ajan ja toteutus tehdään aidosti yhteistyössä.
