Svenska Teatern

Perinteikäs teatterirakennus Helsingin keskustan arvorakennuksessa peruskorjattiin vaativassa hankkeessa

Rakennusaika:
2010-2012
Hankkeen koko:
60 milj. €
Pinta-ala:
11 700 brm2
Käytetyt palvelut:
Konsultointi
Projektinjohto

Kategoriat

Asuinrakennus
Julkiset rakennukset
Liiketilat
Toimistotilat

Ruotsinkielisen näyttämötaiteen keskus Svenska Teatern yli 100-vuotisessa arvorakennuksessa Helsingin ydinkeskustassa uudistettiin mittavassa peruskorjauksessa. Kun rakennusta ei ollut mahdollista nyt toteutetussa peruskorjauksessa enää laajentaa, toteutettiin uudet 1000 m2 tilat kellariin maan alle.

Svenska Teatern rakennettiin alkujaan Helsinkiin tsaarin käskystä ja luvalla Esplanadin puistoon. Rakennuspaikka oli oleva käytössä ilmaiseksi niin kauan kuin talossa esitetään teatteritaidetta. Paikalla sijaitsi alun perin C. L. Engelin suunnittelema puinen teatterirakennus. Sen tilalle valmistui vuonna 1860 Georg Theodor Policron Chiewitzin suunnittelema uusi teatteritalo. Se paloi kuitenkin lähes täysin jo kolme vuotta valmistumisensa jälkeen. Kolmen vuoden kuluessa talo rakennettiin uudelleen melko samanlaisena. Talo palveli ainoana teatteritalona pääkaupunkia aina vuoteen 1916, jolloin Kansallisteatteri valmistui. Tällöin Esplanadin teatteri erikoistui ruotsinkieliseen toimintaan.

Svenska Teaternin peruskorjaushankkeessa luotiin nyt teatteriyleisölle esteetön pääsy, teatteritoiminnalle asialliset ja toimivat puitteet erityisesti logistiikan osalta ja lisäksi talon henkilökunnalle varmistettiin turvallinen ja toimiva työympäristö, joka edellytti lisätilojen rakentamista. Suurin näyttämö on entisestä hieman laajentunut, istumapaikkoja on noin 700. Uudessa Amos-salissa on 160 paikkaa. Lisäksi teatterissa on noin 70 katsojan kolmas sali.

Svenska Teatern on rakennettu alun perin vuonna 1860, ja sitä on ajanmukaistettu vuonna 1930 Eliel Saarisen piirustusten pohjalta. Kun rakennusta ei ollut mahdollista nyt toteutetussa peruskorjauksessa enää laajentaa, toteutettiin uudet 1000 m2 tilat kellariin maan alle.

Haahtelan projektinjohto vastasi hankkeen vaativasta suunnittelusta, jossa mm. koko talo laitettiin perustuksiaan myöten kuntoon. Hanke tehtiin Museoviraston kanssa yhteistyössä. Rakennusvaiheessa Haahtelan ohjauksessa varmistettiin vaativan hankkeen onnistuminen tavoitteiden mukaisesti. Työssä varauduttiin yllätyksiin sekä rahallisesti että aikataulullisesti. Varaukset olivat tarpeen, sillä esimerkiksi vanhat piirustukset osoittautuivat lähes aina virheellisiksi. Haahtela-mallin urakkamuodon joustavuus helpotti muutoksiin reagointia.

Näin hanke onnistui

”Teatterin henkilöstöllä on nyt parhaat mahdolliset edellytykset tehdä työtä.”
Johan Stårgård teatterinjohtaja

4 x Kiinnostava fakta

Ensi-iltaa harjoiteltiin rakennustyömaan lomassa.

Kattomaalauksen restaurointi kesti puoli vuotta.

Korjausvaiheessa rakennuksesta löytyi piilossa olleita seinämaalauksia.

Uusi näyttämö on pyöreä, ja sen lattiassa on 16 hissiä.

Palkinnot

Rakentamisen ruusu kunniamaininta 2012

Ruotsalaisen teatterin peruskorjaus on rakenneteknisesti yksi haastavimmista viimeaikaisista rakennushankkeista Helsingissä. Peruskorjauksen suunnittelussa onnistuttiin sovittamaan yhteen rakennussuojelu, rakentamismääräykset sekä erityisesti toiminnan edellyttämät tekniset vaatimukset. Teatterirakennus varustettiin modernilla näyttämö- ja talotekniikalla vanhoja rakenteita ja arvorakennuksen kerroksellisuutta säilyttäen. Työmaa oli hyvin johdettu ja organisoitu ja työmaavaihe sujui erinomaisesti.

Tutustu muihin kohteisiimme

Amos Rex museo & Lasipalatsi

Konsultointi
Projektinjohto
Helsingin keskustan maamerkki Lasipalatsi peruskorjattiin. Maan alle tehtiin uudisrakennus Amos Rex museo, joka on merkittävä osa Helsingin kulttuuritarjontaa.
Lue lisää

Lahden Myllypohjan alueen monitoimitalo

Käyttäjäcase
Realaizer-simulaatio

Skanska varmisti hallitun rakentamisen allianssihankkeessa Haahtelan Realaizerin avulla. Lahden Myllypohjan monitoimitalossa Realaizerin vaikutus hankkeen sujuvuuteen konkretisoituu.

Lue lisää

Rautjärven uuden kirkon vaativa rakennusprojekti mahdollistui Realaizerin avulla

Käyttäjäcase
Realaizer-simulaatio

Rautjärven tuhopoltetun kirkon tilalle nousee tiukalla budjetilla ja aikataululla uusi kirkko. Realaizerin käyttö hankkeen jokaisessa vaiheessa on mahdollistanut onnistumisen.

Lue lisää