K-Kampus & Kalasataman Kampus

Tilaaja: Kesko ja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma
Käyttäjät: Kesko, Varma
Arkkitehti: JKMM Arkkitehdit

Kalasataman uudesta kaupunginosasta on kehittynyt nopeasti urbaani asuin- ja kaupallinen keskus Helsingin itäiseen kantakaupunkiin. Haahtelan projektinjohtopalvelun johdolla syntyi uusi toimistokampus on keskeiselle paikalle aivan kaupunginosan ytimeen eli kauppakeskus Redin ja metroaseman naapuriin.

Kampusrakennus on kuusikerroksinen ja muodostaa oman korttelin. Suurin osa rakennuksesta on K-Kampusta, Keskon pääkonttoria. Kesällä 2019 valmistunut pääkonttori on nyt noin 1800 henkilön työpaikka ja kokoaa yhteen aiemmin ympäri pääkaupunkiseutua työskennelleet keskolaiset.

Haahtela toimi koko hankkeen projektinjohtajana sen alusta loppuun. Suunnitteluvaiheessa toiminallisuuden suunnitteluun otettiin vahvasti mukaan tilojen käyttäjät. Työryhmissä he pääsivät testaamaan ja kommentoimaan mm. kampuksen arjen toimivuuteen liittyviä ehdotuksia, digitaalisia työympäristöjä sekä muuntojoustavia työskentelytiloja.

Korttelin suunnittelussa ja rakentamisessa yksi tärkeimmistä teemoista on ollut energiatehokkuus. Rakennuksella on BREEAM In-Use ympäristösertifikaatti arvosanalla Excellent sekä Green Office -ympäristösertifikaatti, ja se on Suomen ensimmäinen toimitalo, jossa on hiilineutraali jätehuolto. Talossa hyödynnetään tekoälyä mm. työskentelyolosuhteiden optimoinnissa, hissien ohjauksessa sekä rakennusautomaatiossa energiatehokkuuden sekä toimintavarmuuden parantamiseksi.