Katajanokan Laiturissa uusia mahdollisuuksia urakoitsijoille – tule mukaan!

Katajanokan Laituri on työeläkeyhtiö Varman rakennushanke, jonka myötä Helsingin paraatipaikalle rakentuu Stora Enson pääkonttori sekä korkeatasoinen hotelli. Haahtela toimii hankkeessa päätoteuttajana ja projektinjohdosta vastaavana tahona.

Hiilineutraaliutta tavoitteleva toimitilakiinteistö on suomalaisen puurakentamisen edelläkävijä. Rakennusmateriaalien lisäksi ympäristöystävällisyyttä edistetään muun muassa rakennuksen monikäyttöisyydellä.  Rakennukselle haetaankin LEED Platinum-ympäristösertifikaattia.

Urakoitsijoille rakennushanke tarjoaa sujuvan ja modernin työmaan lisäksi merkittävän referenssin osaamisestaan sekä mahdollisuuden toimia suomalaisten hyvämaineisten yritysten kanssa. Itse hankkeeseen tulee osaurakoita 50-70 kappaletta alkaen syksystä 2022. Hanke toteutetaan Haahtela-mallilla, jossa jokainen yksittäinen urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Meidät haahtelalaiset tunnetaan kyvystämme hallita toimivuutta, laatua, kustannuksia ja aikaa. Vuosien kokemuksen avulla olemme kehittäneet Haahtela-mallin, joka muovaa hankkeen toiminnallisesta tilasuunnittelusta aina valmiiseen rakennukseen ja sen elinkaariseurantaan.

Työmaa toteutetaan tahtituotannolla. Tahtituotannossa painotetaan töiden tarkkaa etukäteissuunnittelua, jolla varmistetaan hankkeen esteetön eteneminen. Työmaalla käytetään 2–3 erillistä tahtijunaa, joiden avulla optimoidaan osaurakoitsijoiden tuottavuus ja minimoidaan hukkaa. Materiaalilogistiikka on ulkoistettu välivarastoineen ja materiaalit toimitetaan työmaalle just in time -toimituksina. Urakoitsijat eivät tällä työmaalla haalaa omia materiaalejaan vaan keskittyvät työntekoon. 

Lisätietoa Katajanokan Laiturista ja työmaakameran näet täältä.

 

Hankkeen aikataulu

Katajanokan Laituri valmistuu ja otetaan käyttöön kesällä 2024. Keväällä 2022 työmaalla on käynnissä maanrakennus ja perustyöt. Etenemme osaurakoihin seuraavasti:

Talotekniikkaurakoiden tarjousaika:

  • Kesä/syksy 2022.
  • Työt alkavat työmaalla alkuvuodesta 2023.

Sisävalmistusvaiheen urakoiden tarjousaika:

  • Alkaen syksy 2022.
  • Työt alkavat työmaalla keväällä 2023.

 

 

 

 

 

 

 

 

Miksi lähteä mukaan? 

Katajanokan Laiturin rakennushanke tarjoaa osaurakoihin osallistuville mielenkiintoisia mahdollisuuksia ja merkittävän referenssikohteen. Mikäli kiinnostuit, kerromme mielellämme lisää.

Vakavarainen ja vastuullinen tilaaja

Vakavarainen ja vastuullinen tilaaja

Hankkeen tilaaja on Keskinäinen työeläkeyhtiö Varma, joka on suomalaisen työn eläkevakuuttaja sekä vastuullinen ja vakavarainen sijoittaja. Varma ja Haahtela ovat yhdessä toteuttaneet jo useita menestyksekkäitä hankkeita, kuten Keskon pääkonttorin K-Kampuksen sekä Hotelli Tornin saneerauksen. Haahtela-mallissa osaurakoitsija on suoraan sopimussuhteessa tilaajaan eli Varmaan.

Palkittu ja ammattitaitoinen projektinjohto

Palkittu ja ammattitaitoinen projektinjohto

Hankkeen päätoteuttaja ja projektinjohdosta vastaavana toimii Haahtela. Olemme vakavarainen suomalainen perheyritys, joka on johtanut rakennushankkeita jo vuosikymmeniä onnistuneesti. Ammattitaitomme perustuu tutkittuun tietoon ja kustannustehokkuuteen. Haahtela-mallin avulla on rakennettu mm. Amos Rex -taidemuseo, K-Kampus (Keskon pääkonttori) sekä OP Vallila (Osuuspankin pääkonttori).

Puurakentamisen edelläkävijä

Puurakentamisen edelläkävijä

Hiilineutraaliutta tavoitteleva ympäristöystävällinen toimitilakiinteistö on suomalaisen puurakentamisen edelläkävijä. Hankkeeseen mukaan tulevat osaurakoitsijat pääsevät tekemään yhteistyötä useiden hyvämaineisten ja ammattitaitoisten suomalaisyritysten kanssa. Katajanokan Laituri on referenssikohde, joka huomataan sekä arkkitehtuurinsa, puurakentamisen että sijaintinsa takia.

Tahtituotanto ja ulkoistettu logistiikka

Tahtituotanto ja ulkoistettu logistiikka

Työmaa toteutetaan tahtituotannolla, jossa aikaa ei kulu hukkaan, ja jossa varmistetaan töiden esteetön eteneminen. Hyvin suunnitellun ja tehokkaan logistiikan ansiosta kukin urakoitsija voi tehdä arvoa luovaa työtä ja keskittyä omaan työhönsä sovittuna ajankohtana. Työn tuottavuus paranee, kun keskeytyksiä ei tule ja tarve siirtyä varamestoille vähenee.

Hankkeen tiedot

Kerrokset: 4 + kellari
Neljä maanpäällistä kerrosta, kattoterassi ja virkistysalue sekä kellari, jossa tekniset tilat ja pysäköinti.
Toimisto-&liiketilaa: 7500 m2
Hotellihuoneita: 160 kpl
Bruttoala: n. 23 000 brm2
Tilavuus:  n. 120 000 bm3r
Rakennuksen mitat: Pituus 115 metriä ja leveys 47 metriä
Toteutusmuoto:  Haahtela-malli (Projektinjohtopalvelu)
Osaurakoita 50-70 kpl
Rakennusmateriaalit: Kellari betonirakenteinen, maanpäällinen runko pääosin puuta ja täydentäviltä osin terästä, julkisivut lasia.
Ympäristösertifikaatti: LEED Platinum-ympäristösertifikaatti

Hankkeen toimijat

Tilaaja: Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma
Projektinjohto ja päätoteuttaja: Haahtela
Pääkäyttäjät: Stora Enso ja hotellioperaattori
Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Anttinen Oiva Arkkitehdit
Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy
LVIAS-suunnittelu: Granlund Oy
Logistiikkaoperaattori: Valinta vielä kesken

 

Ota yhteyttä

Mikäli Katajanokan Laiturin hanke kiinnostaa sinua ja haluat mukaan, ota yhteyttä Tuomakseen tai Johannaan.

Tuomas Kortelainen, hankinnat
Puh. 040 572 8231
tuomas.kortelainen@haahtela.fi

Johanna Kuusipuska, projektipäällikkö
Puh. 050 340 8987
johanna.kuusipuska@haahtela.fi

© Kuvat: Anttinen Oiva arkkitehdit Oy