Katajanokan Laiturissa uusia mahdollisuuksia urakoitsijoille – tule mukaan!
Katajanokan Laituri on työeläkeyhtiö Varman rakennushanke, jonka myötä Helsingin paraatipaikalle rakentuu Stora Enson pääkonttori sekä korkeatasoinen ja ilmastovastuullinen S-ryhmän Sokotel-hotelli. Haahtela toimii hankkeessa päätoteuttajana ja projektinjohdosta vastaavana tahona.
Hiilineutraaliutta tavoitteleva toimitilakiinteistö on suomalaisen puurakentamisen edelläkävijä. Rakennusmateriaalien lisäksi ympäristöystävällisyyttä edistetään muun muassa rakennuksen monikäyttöisyydellä. Rakennukselle haetaankin LEED Platinum-ympäristösertifikaattia.
Urakoitsijoille rakennushanke tarjoaa sujuvan ja modernin työmaan lisäksi merkittävän referenssin osaamisestaan sekä mahdollisuuden toimia suomalaisten hyvämaineisten yritysten kanssa. Itse hankkeeseen tulee osaurakoita 50-70 kappaletta alkaen syksystä 2022. Hanke toteutetaan Haahtela-mallilla, jossa jokainen yksittäinen urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Meidät haahtelalaiset tunnetaan kyvystämme hallita toimivuutta, laatua, kustannuksia ja aikaa. Vuosien kokemuksen avulla olemme kehittäneet Haahtela-mallin, joka muovaa hankkeen toiminnallisesta tilasuunnittelusta aina valmiiseen rakennukseen ja sen elinkaariseurantaan.
Työmaa toteutetaan tahtituotannolla. Tahtituotannossa painotetaan töiden tarkkaa etukäteissuunnittelua, jolla varmistetaan hankkeen esteetön eteneminen. Työmaalla käytetään 2–3 erillistä tahtijunaa, joiden avulla optimoidaan osaurakoitsijoiden tuottavuus ja minimoidaan hukkaa. Materiaalilogistiikka on ulkoistettu välivarastoineen ja materiaalit toimitetaan työmaalle just in time -toimituksina. Urakoitsijat eivät tällä työmaalla haalaa omia materiaalejaan vaan keskittyvät työntekoon.
➜ Lisätietoa Katajanokan Laiturista ja työmaakameran näet täältä.
Hankkeen aikataulu
Katajanokan Laituri valmistuu ja otetaan käyttöön kesällä 2024. Keväällä 2022 työmaalla on käynnissä maanrakennus ja perustyöt. Etenemme osaurakoihin seuraavasti:
Talotekniikkaurakoiden tarjousaika:
- Kesä/syksy 2022.
- Työt alkavat työmaalla alkuvuodesta 2023.
Sisävalmistusvaiheen urakoiden tarjousaika:
- Alkaen syksy 2022.
- Työt alkavat työmaalla keväällä 2023.
Miksi lähteä mukaan?
Katajanokan Laiturin rakennushanke tarjoaa osaurakoihin osallistuville mielenkiintoisia mahdollisuuksia ja merkittävän referenssikohteen. Mikäli kiinnostuit, kerromme mielellämme lisää.
Vakavarainen ja vastuullinen tilaaja
Hankkeen tilaaja on Keskinäinen työeläkeyhtiö Varma, joka on suomalaisen työn eläkevakuuttaja sekä vastuullinen ja vakavarainen sijoittaja. Varma ja Haahtela ovat yhdessä toteuttaneet jo useita menestyksekkäitä hankkeita, kuten Keskon pääkonttorin K-Kampuksen sekä Hotelli Tornin saneerauksen. Haahtela-mallissa osaurakoitsija on suoraan sopimussuhteessa tilaajaan eli Varmaan.
Palkittu ja ammattitaitoinen projektinjohto
Hankkeen päätoteuttaja ja projektinjohdosta vastaavana toimii Haahtela. Olemme vakavarainen suomalainen perheyritys, joka on johtanut rakennushankkeita jo vuosikymmeniä onnistuneesti. Ammattitaitomme perustuu tutkittuun tietoon ja kustannustehokkuuteen. Haahtela-mallin avulla on rakennettu mm. Amos Rex -taidemuseo, K-Kampus (Keskon pääkonttori) sekä OP Vallila (Osuuspankin pääkonttori).
Puurakentamisen edelläkävijä
Hiilineutraaliutta tavoitteleva ympäristöystävällinen toimitilakiinteistö on suomalaisen puurakentamisen edelläkävijä. Hankkeeseen mukaan tulevat osaurakoitsijat pääsevät tekemään yhteistyötä useiden hyvämaineisten ja ammattitaitoisten suomalaisyritysten kanssa. Katajanokan Laituri on referenssikohde, joka huomataan sekä arkkitehtuurinsa, puurakentamisen että sijaintinsa takia.
Tahtituotanto ja ulkoistettu logistiikka
Työmaa toteutetaan tahtituotannolla, jossa aikaa ei kulu hukkaan, ja jossa varmistetaan töiden esteetön eteneminen. Hyvin suunnitellun ja tehokkaan logistiikan ansiosta kukin urakoitsija voi tehdä arvoa luovaa työtä ja keskittyä omaan työhönsä sovittuna ajankohtana. Työn tuottavuus paranee, kun keskeytyksiä ei tule ja tarve siirtyä varamestoille vähenee.
Hankkeen tiedot
| Kerrokset: | 4 + kellari Neljä maanpäällistä kerrosta, kattoterassi ja virkistysalue sekä kellari, jossa tekniset tilat ja pysäköinti. |
| Toimisto-&liiketilaa: | 7500 m2 |
| Hotellihuoneita: | 160 kpl |
| Bruttoala: | n. 23 000 brm2 |
| Tilavuus: | n. 120 000 bm3r |
| Rakennuksen mitat: | Pituus 115 metriä ja leveys 47 metriä |
| Toteutusmuoto: | Haahtela-malli (Projektinjohtopalvelu) |
| Osaurakoita | 50-70 kpl |
| Rakennusmateriaalit: | Kellari betonirakenteinen, maanpäällinen runko pääosin puuta ja täydentäviltä osin terästä, julkisivut lasia. |
| Ympäristösertifikaatti: | LEED Platinum-ympäristösertifikaatti |
Hankkeen toimijat
| Tilaaja: | Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma |
| Projektinjohto ja päätoteuttaja: | Haahtela |
| Pääkäyttäjät: | Stora Enso ja S-ryhmän Sokotel -hotelliketju |
| Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: | Anttinen Oiva Arkkitehdit |
| Rakennesuunnittelu: | Sweco Rakennetekniikka Oy |
| LVIAS-suunnittelu: | Granlund Oy |
Hankkeen Urakoitsijat
| Logistiikkaoperaattori: | LTQ-Rakennus Oy |
| Maanrakennus-, perustus- ja kellarin runkourakka: | Kreate Oy |
| Runkourakka: | Puurakentajat Rakennus Oy |
| Julkisivu-urakka: | Haka pks Oy |
| Luonnonkiviurakka: | Loimaan Kivi Oy |
| Hissit: | Kone Hissit Oy |
Ota yhteyttä
Mikäli Katajanokan Laiturin hanke kiinnostaa sinua ja haluat mukaan, ota yhteyttä Tuomakseen tai Johannaan.
Tuomas Kortelainen, hankinnat
Puh. 040 572 8231
tuomas.kortelainen@haahtela.fi
Johanna Kuusipuska, projektipäällikkö
Puh. 050 340 8987
johanna.kuusipuska@haahtela.fi
© Kuvat: Anttinen Oiva arkkitehdit Oy