Annankatu 18

Euroopan kemikaaliviraston entinen toimitila, yli 100-vuotta vanha arvokiinteistö, peruskorjattiin hotelliksi

Rakennusaika:
2020-2022
Hankkeen koko:
75 milj. €
Pinta-ala:
29 000 brm2
Käytetyt palvelut:
Konsultointi
Projektinjohto
Realaizer-simulaatio

Kategoriat

Asuinrakennus
Julkiset rakennukset
Liiketilat
Toimistotilat

Alunperin kirjapainoksi rakennettu 100-vuotias talo Helsingin ydinkeskustassa on toiminut viime vuosina Euroopan kemikaaliviraston toimistona sekä työeläkevakuutusyhtiö Varman pääkonttorina. Rakennuksen käyttötarkoitus muutettiin toimistotiloista hotelliksi.

Tilaaja: työeläkevakuutusyhtiö Varma
Käyttäjä: Scandic Hotels
Arkkitehti:  PES-Architects

Peruskorjauksessa ja käyttötarkoituksen muutoksessa rakennus muutettiin hotellitiloiksi ja sen talotekniset järjestelmät uusittiin vastaamaan nykypäivän energiatehokkuuden vaatimuksia. Hankkeen suunnittelua ja toteutusta haastoi rakennuksen monikerroksinen historia sekä rakennustaiteellinen suojelustatus, joiden vuoksi lähtötietoja ei voitu täysin varmistaa ennen purkutöitä.

Haahtelan projektinjohto toimi hankkeen päätoteuttajana suunnittelun alusta rakentamisen loppuun saakka.

Annankadun peruskorjaus oli osa laajempaa Project Avenue -hanketta, joka käsitti Annankatu 18:n lisäksi Bulevardi 7:n kiinteistön peruskorjaukset ja käyttötarkoituksen muutokset. Rakennuksessa toimii nyt Scandic Helsinki Hub-hotellikokonaisuus 350:n huoneen kapasiteetilla.

3 x Kiinnostava fakta

Alun perin Tilgmann kirjapainoksi rakennettu yli 100-vuotias rakennus.

Euroopan kemikaaliviraston toimisto vuosien 2008-2020 ajan.

Tahtituotanto edesauttoi rakentamista logistisesti haastavassa paikassa.

Palkinnot

Vuoden työmaa finalisti 2021

Erittäin ahtaat tonttiolosuhteet ja varastointialueiden puute edellyttivät työmaalta tahtiaikatuotantoa ja täsmällisiä JOT-toimituksia. Tämä vaati päätoteuttajalta, logistiikkaurakoitsijalta ja osaurakoitsijoilta poikkeuksellisen tarkkaa toimituserien ja aikataulujen suunnittelua, toteaa raati hankkeesta.

Tutustu muihin hankkeisiimme

Lahden Myllypohjan alueen monitoimitalo

Käyttäjäcase
Realaizer-simulaatio

Skanska varmisti hallitun rakentamisen allianssihankkeessa Haahtelan Realaizerin avulla. Lahden Myllypohjan monitoimitalossa Realaizerin vaikutus hankkeen sujuvuuteen konkretisoituu.

Lue lisää

EriCa Green Chemistry Park

Konsultointi
Projektinjohto
Realaizer-simulaatio
Espoon Finnoon alueelle rakennettiin uusi tutkimuskeskus Erica, jonka pääkäyttäjänä on Kemira. Ericaan rakennetut tilat ovat tutkimus-, tuotekehitys- ja toimistotiloja.
Lue lisää

Lyyra-kortteli

Konsultointi
Projektinjohto
Realaizer-simulaatio
Hakaniemeen rakentui uutta Helsinkiä, kun Siltasaarenkatu uudistui täysin uudella Lyyra-korttelilla, joka on kestävän kehityksen kärkihankkeita Suomessa.
Lue lisää