K-Kampus & Kalasataman Kampus
Keskon pääkonttori ja Varman toimistotila Kalasataman Kampus rakentui uuteen kortteliin
Kategoriat
Keskon uusi pääkonttori toteutettiin samaan kortteliin Varman Kalasataman Kampus -toimitilahankkeen kanssa. Helsingin Kalasatamaan noussut toimistorakennus palvelee kaikkiaan yli 1800 K-ryhmäläistä ja mahdollistaa modernit ja toimivat toimitilat.
Tilaaja: Kesko ja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma
Käyttäjät: Kesko, Varma
Arkkitehti: JKMM Arkkitehdit
Kalasataman uudesta kaupunginosasta on kehittynyt nopeasti urbaani asuin- ja kaupallinen keskus Helsingin itäiseen kantakaupunkiin. Haahtelan projektinjohtopalvelun johdolla syntyi uusi toimistokampus on keskeiselle paikalle aivan kaupunginosan ytimeen eli kauppakeskus Redin ja metroaseman naapuriin.
Kampusrakennus on kuusikerroksinen ja muodostaa oman korttelin. Suurin osa rakennuksesta on K-Kampusta, Keskon pääkonttoria. Kesällä 2019 valmistunut pääkonttori on nyt noin 1800 henkilön työpaikka ja kokoaa yhteen aiemmin ympäri pääkaupunkiseutua työskennelleet keskolaiset.
Haahtela toimi koko hankkeen projektinjohtajana sen alusta loppuun. Suunnitteluvaiheessa toiminallisuuden suunnitteluun otettiin vahvasti mukaan tilojen käyttäjät. Työryhmissä he pääsivät testaamaan ja kommentoimaan mm. kampuksen arjen toimivuuteen liittyviä ehdotuksia, digitaalisia työympäristöjä sekä muuntojoustavia työskentelytiloja.
Korttelin suunnittelussa ja rakentamisessa yksi tärkeimmistä teemoista on ollut energiatehokkuus. Rakennuksella on BREEAM In-Use ympäristösertifikaatti arvosanalla Excellent sekä Green Office -ympäristösertifikaatti, ja se on Suomen ensimmäinen toimitalo, jossa on hiilineutraali jätehuolto. Talossa hyödynnetään tekoälyä mm. työskentelyolosuhteiden optimoinnissa, hissien ohjauksessa sekä rakennusautomaatiossa energiatehokkuuden sekä toimintavarmuuden parantamiseksi.
Näin hanke onnistui
”Kalasataman Kampuksen toteutus on Haahtelan toimesta hoidettu sujuvasti ja laadukkaasti. Haahtela-malli on sopinut hankkeeseen ja yhteistyö niin rakennuttajan, tulevan pääkäyttäjän kuin muidenkin osallisten kesken on ollut toimivaa.”
4 x Kiinnostava fakta
Palkinnot
Arkkitehtuurin Finlandia-palkinto finalisti 2020
Varman vuoden rakentajakumppani 2019
Tutustu muihin hankkeisiimme
Annankatu 18
Salpausselän kirkon peruskorjauksessa säästettiin useita miljoonia euroja Realaizerin avulla
Salpausselän kirkon peruskorjaus ohjattiin Realaizerilla. Kustannussäästö oli useita miljoonia euroja, kun hanketta ohjattiin tiedolla ja tilojen käyttö optimoitiin.
Päiväkotihanke ohjattiin budjettiin Realaizerin avulla
Päiväkotihankkeen budjetti oli ylittymässä eikä budjettia ollut mahdollista kasvattaa. Realaizerin ohjauksen avulla päästiin tavoitteeseen ja saatiin hanke onnistuneesti maaliin.